CRÉDITO INMOBILIARIO TRAS LA LEY 5/2019, DE 15 DE MARZO

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, que, como dice su Preámbulo, desempeñan un papel relevante en la estabilidad económica y son un instrumento de cohesión social, puesto que tales préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria han hecho posible que numerosas familias españolas puedan disfrutar de viviendas en propiedad, tiene como objeto la trasposición de la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, cuya esfera subjetiva amplía, puesto que no limita su ámbito sólo a las personas consumidoras como lo hace la citada Directiva, sino que establece un régimen específico de protección de todas las personas físicas con independencia de que sean o no consumidores. Además, persigue recuperar la confianza de los prestatarios introduciendo previsiones para potenciar la seguridad jurídica, la transparencia y comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen, así como el justo equilibrio entre las partes. . La obra dedica al tema un tratamiento sistemático, con apoyo en la normativa legal, la doctrina más autorizada de la praxis notarial y registral, la jurisprudencia del Tribunal Supremo y los criterios emanados de las Resoluciones e Instrucciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado/ Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. Dado su enfoque teórico práctico, el libro resulta de utilidad para profesores y estudiosos, profesionales de las finanzas, entidades bancarias y crediticias, organizaciones de consumidores y usuarios, abogados, jueces y demás operadores jurídicos. . Elena Bellod Fernández de Palencia, Doctora en Derecho, es Profesora Titular de Derecho Civil en la Universidad de Zaragoza, con treinta años de docencia. Autora de tres libros sobre temática jurídica: El testamento mancomunado, estudios de documentos notariales aragoneses desde el siglo XVI hasta la actualidad; Hipoteca en garantía de crédito abierto en cuenta corriente bancaria; La partición efectuada por el causante. Régimen Código civil y Derecho foral aragonés, y coautora de otros cinco: Sucesión testamentaria, Manual de Derecho civil aragonés; «La fiducia sucesoria», Tratado de Derecho de Sucesiones; «Servidumbres: concepto, clases, caracteres, contenido», Derecho civil patrimonial aragonés; «Sucesión paccionada y sucesión testada», Comentarios al Código de Derecho Foral de Aragón; «Análisis custodia compartida», Custodia compartida, ¿un modelo a exportar?, 25 años de Jurisprudencia Aragonesa. Ha publicado numerosos trabajos y artículos en la Revista General de Legislación y Jurisprudencia, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, Revista Jurídica del Notariado, Revista de Derecho Civil aragonés, Revista Quincenal Aranzadi, Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil, Revista de Relaciones Laborales, así como en obras colectivas. Ha impartido docencia en diversos Congresos, cursos y máster. Ha formado y forma parte de diversos Proyectos de Investigación, así como miembro del IPH, de la Comisión de Garantías y Junta de la Facultad de Derecho de Zaragoza y de la Comisión Mixta del Máster Universitario de la Abogacía.

Reseña del Editor