Leyes Hipotecarias (17 Edicion 2012)

Esta nueva edición, concordada y anotada por Carmen Gómez Laplaza con la colaboración de Helena Díez García, incorpora un importante elenco de normas que permiten ofrecer una visión panorámica actualizada y completa de la legislación hipotecaria española, incorporando las menciones oportunas a las últimas novedades legislativas, tales como, por ejemplo, el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos; el Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad; la Ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles o la Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.

Se recoge el texto vigente de las siguientes disposiciones:

I. HIPOTECA INMOBILIARIA

? Decreto 8 de febrero de 1946. Texto Refundido de la Ley Hipotecaria, con las últimas modificaciones efectuadas por la Ley 41/2007 y con referencias, entre otros textos legislativos recientes, al Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos o a la Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.

? Decreto de 14 de febrero de 1947. Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria con sus reformas posteriores, y, especialmente, con la efectuada por el RD 1867/1998; reflejándose el alcance que, en relación a este Reglamento tuvieron tanto las SSTS de 24 de febrero, 22 de mayo y 12 de diciembre de 2000 y 31 de enero de 2001, como la Ley 24/2001, de 27 de diciembre; la Ley 24/2005, de 18 de noviembre; la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, la Ley 41/2007 y la reforma del Reglamento Notarial efectuada por el RD 45/2007, de 19 de enero, con el ámbito que precisó después la STS de 20 de mayo de 2008, así como el RD 253/2011, de 28 de febrero.

? Ley 2/1994, de 30 de marzo. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, con sus últimas modificaciones y las referencias oportunas al RDLey 6/2012, de 9 marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, así como a la Orden EHA/2899/2011, de 28 octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios -desarrollada por la Circular 5/2012, de 27 junio, del Banco de España, a entidades de crédito y proveedores de bancarios y responsabilidad en la concesión de préstamos-.

? RD 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística coordinadas con el Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por el RDLeg 2/2008, de 20 de junio.

II. HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE LA POSESIÓN. VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES. REGISTRO DE BIENES MUEBLES.

? Ley 16 de diciembre de 1954, sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.

? Decreto 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Registro de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.

? Ley 28/2008, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles (modificada por la Ley 16/2011, de 24 de junio, de Contratos de Crédito al Consumo).

? Orden 19 de julio de 1999, por la que se aprueba la Ordenanza para el Registro de venta a plazos de bienes muebles.

? Disposición Adicional Única del RD 1928/1999, de 13 de diciembre, por la que se crea el Registro de Bienes Muebles.

III. HIPOTECA NAVAL

? Ley de 21 de agosto de 1983, de hipoteca naval.

? Convenio Internacional de 6 de mayo de 1993. Convenio sobre privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra. Instrumento de adhesión 31 mayo 2002.

Estas normas se hallan profusamente anotadas y concordadas con el resto de disposiciones normativas que les afectan; acompañadas, todas ellas, de un completo índice analítico. Todo ello hace de este Código un riguroso instrumento para el conocimiento y la aplicación del Derecho Hipotecario.

Reseña del Editor